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资金不足 教你如何轻松置业

2014-09-20 18:34:16 来源:新乡房产网 点击:1221 次

摘要:这个阶段是人们精力最充沛、人生财富积累最重要的时期,也是人生选择的变动时期,在学校与社会角色转化的过渡中,这部分群体将失去父母羽翼的保护,只能靠自己的努力来实现自己的人生目标。
  奋斗e族—存储资金(适用于群体:20—25岁)
  这个阶段是人们精力最充沛、人生财富积累最重要的时期,也是人生选择的变动时期,在学校与社会角色转化的过渡中,这部分群体将失去父母羽翼的保护,只能靠自己的努力来实现自己的人生目标。没用老一辈的公积金、资金储蓄等优势,工作更是处在不稳定的变动阶段。因此小编建议:如果你不是大器早成或啃老一族的话,那么这段时间小编不建议你去购买房子,第一,资金不足,即使能购买到一套不错的房子,但日后每月的房贷也会让你的经济不堪重负。第二,这部分群体中不少是月光一族,如果你是其中一位的话,小编就建议你首先要掌握自己的资金状况,开源节流,确立理财目标,为自己的经济打下一个厚实的基础。

  已婚e族—零首付、低首付(实用年龄25—35岁)
  在一定资金储备的基础下,加上婚姻、家庭等各种因素的催化下,这部分群体着手或开始着手自己的置业计划,固定的经济收入,单身向已婚人士的身份转变,使家庭拥有一定的经济累积,但还达不到资金雄厚的地步,因此小编建议:这部分群体最好选择一些零首付或低首付的房子来作为自己的首次置业选择,或为孩子选择一些学区房,但面积不宜过大,应抛弃一步到位的置业思想,根据自身所能承受的范围,选择合理的决策。在按揭方式上,小编建议不宜过分缩短还贷时间,过分压缩日常生活开支,降低生活质量。灵动地选择最适合自己的按揭方式,合理安排自己的还款计划,就一定能轻松完成自己人生的首次置业。
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  再置业e族—以房养房(使用群体大于或等于35岁)
  对于想要二次置业的群体来说,最常遇到的有两个问题:一、如何选择一套不错的百平舒适三房;二、两套房子选择问题。想要买套新房子,但没有充足资金,卖掉自己的老房子,又舍不得。因此小编建议:在房子选购上,应该选择区位好、有投资前景的,品牌大、品质精良的,一定要是现房,有能力者可适当选择别墅。在房子选择方面大家可以“押旧买新”、“以房养房”两种双管齐下。近几年,银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新金融产品,能为置业者提供符合个性化需求的服务。用“押旧买新”解决新房资金不足的问题,再以老房出租,来供养新房贷款,这样便能一箭双雕。
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